Reformas residenciais sem risco de contaminação por chumbo

Informações relacionadas em inglês

A execução de qualquer projeto de reforma, reparo ou pintura (RRP, por sua sigla em inglês) em uma casa construída antes de 1978, que contenha tinta à base de chumbo, pode gerar facilmente uma perigosa poeira de chumbo. Se estiver pensando em executar um projeto de RRP em uma casa construída antes de 1978, a EPA recomenda que os proprietários contratem uma empreiteira certificada e com treinamento em práticas de trabalho seguras quanto ao chumbo, ou seja, um conjunto de técnicas que evitam a exposição ao chumbo em decorrência de reformas e reparos. Efetivamente, segundo as normas de RRP,  as empreiteiras que executam projetos de RRP em casas construídos anteriores a 1978, creches e pré-escolas devem ter certificação de segurança contra contaminação por chumbo (em inglês).

Em geral, as normas de RRP não se aplicam aos proprietários de imóveis que realizam projetos de RRP em suas próprias casas. No entanto, essas normas se aplicam se você alugar toda ou parte de sua casa, administrar uma creche em sua casa ou se comprar, reformar e vender casas com fins lucrativos (ou seja, se você for um “house flipper”). Se optar por realizar o serviço por conta própria, lembre-se de seguir práticas de trabalho seguras para evitar a contaminação por chumbo em projetos de reforma residencial do tipo “faça você mesmo” (DIY, por sua sigla em inglês), garantindo a proteção tanto para você quanto para sua família.

Você pode evitar que a perigosa poeira de chumbo se espalhe por toda a sua casa com as seguintes práticas para evitar a contaminação por chumbo:

• Identifique a presença de tinta à base de chumbo;
• Prepare-se com segurança;
• Proteja-se;
• Reduza a poeira;
• Deixe a área em reforma limpa;
• Controle o entulho; e
• Limpe novamente.

Essas medidas demandam pouco tempo e dinheiro, mas são necessárias para proteger os integrantes da família, especialmente as crianças, da exposição à poeira de chumbo. Quando aplicadas de forma adequada, essas medidas evitam a exposição ao chumbo durante e após a reforma da casa.

Identifique a presença de tinta à base de chumbo

Antes de dar início a um projeto de RRP na sua casa, você deve descobrir o ano em que ela foi construída para saber se a tinta à base de chumbo pode ser um problema. Caso sua casa tenha sido construída antes de 1978, ela pode ter tinta à base de chumbo; quanto mais antiga ela for, maior a probabilidade de ter sido pintada com tinta à base de chumbo. A EPA recomenda a contratação de um especialista certificado em chumbo (em inglês) ou um avaliador de risco relacionado ao chumbo para fazer testes na sua casa e identificar se as superfícies que você está reformando têm tinta à base de chumbo.

Se não for possível identificar quando sua casa foi construída, é mais seguro considerar que a área que você está reformando tem tinta à base de chumbo e empregar as segurança do trabalho para evitar contaminação por chumbo descritas abaixo.

Prepare-se com segurança

Ao fazer sozinho um trabalho que envolva tinta à base de chumbo, você deve isolar a área em reforma para evitar que a poeira e os detritos escapem para o resto da casa. O objetivo da organização da área em reforma é conter a poeira na área em reforma e manter os seus familiares e qualquer pessoa que não esteja trabalhando no seu projeto fora da área em reforma. Isso pode ser feito afixando avisos e colocando obstáculos em volta da área em reforma.

Para fazer isso com segurança, lembre-se de:

• Retirar todos os móveis, tapetes, cortinas, alimentos, roupas e outros itens de uso doméstico da área em reforma.
• Envolva totalmente com plástico e sele com fita adesiva os itens que não podem ser removidos da área em reforma.
• Cubra os pisos com lona plástica.
• Feche e vede todas as portas na área em reforma.
• Caso seja necessário, monte uma câmara de ar na entrada da área em reforma.
  • Uma câmara de ar é feita com duas camadas de plástico grosso. Uma camada é totalmente colada com fita nas quatro extremidades. Após isso, a lona plástica é cortada ao meio. A segunda camada é colada apenas na parte superior e funciona como um invólucro que cobre a abertura na primeira folha de plástico.
• Desligue os sistemas de aquecimento de ar e de ar-condicionado. Depois, cubra as aberturas de ventilação com lonas plásticas e prenda-as com fita adesiva no lugar.
• Feche todas as janelas na área em reforma.

Proteja-se

Sem os equipamentos de proteção individual adequados, você pode ingerir ou inalar a poeira de chumbo do seu projeto de reforma residencial e pode correr o risco de transportar o chumbo da área em reforma para o resto da sua casa. Para proteger a si mesmo e sua família, lembre-se de usar:

• Uma máscara respiratória descartável com certificação N-100;
• Macacões descartáveis para evitar a contaminação das suas roupas;
• Um capacete de segurança para proteger a cabeça contra poeira e detritos;
• Protetores de sapato descartáveis para evitar que a poeira da área em reforma seja espalhada e para proteger seu calçado da exposição à poeira; e
• Óculos de proteção e luvas.

Você deve lavar as mãos e o rosto sempre que parar de trabalhar e lavar as roupas que usar na reforma em local separado do resto da roupa da família. Não coma, beba ou fume na área em reforma, pois a poeira e os detritos podem contaminar os alimentos e outros itens e causar a ingestão de poeira prejudicial contendo chumbo.

Reduza a poeira

Ao raspar, perfurar, cortar, abrir paredes, remover acabamentos, demolir ou realizar outras atividades da reforma, você produz poeira que pode conter chumbo. Usando as ferramentas adequadas e seguindo procedimentos simples, você pode reduzir e controlar a poeira durante a reforma. Lembre-se de manter a área em reforma isolada do resto da casa.

Os produtos a seguir podem ajudar você a reduzir a poeira e estão disponíveis em lojas de ferragens, tintas, materiais de jardinagem ou outros fornecedores especializados:

• Lixa úmida e seca e/ou uma esponja abrasiva para lixamento;
• Use um borrifador ou um spray de pressão para umedecer as áreas antes de lixar, raspar, perfurar e cortar para manter a poeira baixa;
• Lona plástica resistente;
• Canivete ou tesoura;
• Fita crepe, fita adesiva ou fita isolante;
• Aspirador de pó HEPA (High Efficiency Particulate Air);
• Sacos plásticos resistentes;
• Folhas adesivas (folhas grandes e aderentes que ajudam a remover a poeira), toalhas de papel ou lenços descartáveis;
• Pistola de ar quente de baixa temperatura (abaixo de 1.100 ºF.) para remover tinta ou outros revestimentos superficiais;
• Removedores químicos para ajudar a dissolver e remover a tinta sem danificar a superfície ou criar lascas de tinta e poeira (alguns removedores químicos contêm substâncias perigosas, portanto, você deve sempre seguir as instruções do fabricante quanto ao uso e manuseio seguros desses produtos); e
• Ferramentas elétricas com acessórios de vácuo equipados com filtro HEPA para contenção da poeira emitida por essas ferramentas.

Deixe a área em reforma limpa

A área em reforma deve ser deixada limpa ao final de cada dia. Quando terminar seu projeto, você deve limpar a área em reforma até que não haja mais poeira, detritos ou resíduos. Manter a área em reforma limpa ajudará a reduzir a poeira e protegerá você e sua família. Muitos dos produtos listados na seção acima não são apenas úteis para reduzir a poeira, mas também podem ser usados na limpeza da área em reforma. Além desses produtos, você deve considerar a possibilidade de usar outros materiais para ajudar na limpeza, tais como:

• Sacos plásticos resistentes;
• Lenços umedecidos descartáveis para limpeza ou toalhas de mão;
• Produtos de limpeza de uso geral;
• Esfregão mop e refis descartáveis para esfregões;
• Dois baldes (ou balde duplo com alça);
• Pá e rastelo;
• Sistema de esfregões do tipo úmidos; e
• Panos de limpeza a seco com carga eletrostática.

Mantenha a área em reforma limpa, colocando o lixo em sacos plásticos resistentes enquanto faz o serviço, passando aspirador de pó HEPA com frequência, limpando suas ferramentas todos os dias, lavando as mãos e rosto sempre que fizer uma pausa e após terminar o expediente, descartando ou limpando seu equipamento de proteção individual e impedindo a entrada de pessoas que não trabalham na reforma. 

Controle o entulho

O entulho dos seus projetos de reforma residencial deve ser coletado e controlado para evitar a liberação de poeira e resíduos antes de ser removido para descarte. Esse entulho inclui poeira, detritos, lascas de tinta, camadas de proteção, filtros HEPA, água suja, panos, refis de esfregões, lenços, roupas de proteção, respiradores, luvas, componentes arquitetônicos e outros resíduos. Use lonas plásticas ou sacos resistentes para coletar o entulho e feche tudo com fita adesiva; considere a possibilidade de colocar o entulho em sacos duplos para evitar rasgos.

Como a EPA considera a maioria das reformas e reparos residenciais como “manutenção residencial de rotina”, a maior parte do entulho gerado durante essas atividades é classificada como resíduo sólido não perigoso e deve ser levada a um aterro licenciado de resíduos sólidos. No entanto, sempre consulte as normas municipais e estaduais de descarte de resíduos antes de descartar o entulho da reforma.

Limpe novamente

Após concluir o projeto de reforma da sua casa e antes de deixar os integrantes da sua família voltarem para a área em reforma, você deve tomar as seguintes precauções:

• Limpe bem os pisos sem carpete;
• Limpe as paredes com um aspirador HEPA ou com um pano úmido;
• Aspire bem todas as superfícies e objetos restantes, inclusive móveis e utensílios, com um aspirador HEPA; e
• Em seguida, limpe todas as superfícies com panos de limpeza descartáveis úmidos até que os panos saiam limpos.

Você também pode contratar um técnico certificado em amostragem de poeira de chumbo, um fiscal de tintas à base de chumbo ou um avaliador de risco de tintas à base de chumbo para executar testes de liberação e confirmar que a área em reforma está limpa.

Para obter informações mais detalhadas em inglês sobre como fazer reformas seguras em sua casa construída antes de 1978, leia o documento Steps to LEAD Safe Renovation, Repair and Painting (PDF) (em inglês).

Lembre-se de que os projetos residencial podem produzir facilmente uma perigosa poeira de chumbo, portanto, a EPA recomenda que os proprietários contratem empreiteiras com certificação de segurança contra a contaminação por chumbo para todos os projetos de RRP em casas construídas antes de 1978. Se você decidir contratar uma empreiteira para executar uma obra na sua casa construída antes de 1978, as normas de RRP exigem que essa empresa seja certificada em segurança contra a contaminação por chumbo. Não se esqueça de perguntar às empreiteiras se elas são certificadas ou use a ferramenta de pesquisa da EPA para encontrar empreiteiras certificadas na sua região.